הידעת? למספר השוכרים בנכס מניב השפעה מכרעת בעיני הבנק

נשלח 17 בספט׳ 2013, 1:37 על ידי להיות1 פיננסים
בבחינת מימון נכס מניב מסחרי או תעשייתי, בוחן הבנק פרמטרים רבים, ביניהם, מספר השוכרים בנכס. ככלל אצבע (שגם מיטיב עם בעל הנכס), יעדיף הבנק מצב בו קיימים מספר שוכרים קטנים יותר יחסית לשוכר אחד גדול, למעט מקרים חריגים. מכיוון שמקור הסילוק להלוואה למימון הנכס המניב הוא בעצם השוכרים הרי שלזהותם השלכה ישירה על ההחלטה למתן האשראי.
להרחבה בנושא ולייעוץ אישי צרו עמנו קשר.
Comments